2 Rue Raymond Queneau, 51370 Saint-Brice-Courcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 155 € à 3 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Raymond Queneau, 51370 Saint-Brice-Courcelles, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°1 et de 0.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Raymond Queneau, 51370 Saint-Brice-Courcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbesse à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 477 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Queneau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Queneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Raymond Queneau dans son marché local

Prix du 2 Rue Raymond Queneau par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Queneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 2 Rue Raymond Queneau se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Raymond Queneau par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne

À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Queneau se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 53.89 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 638 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Midi, 51370 Saint-Brice-Courcelles(2,553 €)

Rue Louis Blanc, 51370 Saint-Brice-Courcelles(2,512 €)

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Rue Croix l’Abbesse, 51370 Saint-Brice-Courcelles(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Raymond Queneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raymond Queneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.