2 Rue Jules Guillochin, 51370 Saint-Brice-Courcelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 850 € à 2 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jules Guillochin, 51370 Saint-Brice-Courcelles, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°1 et de 1.81 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Jules Guillochin, 51370 Saint-Brice-Courcelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 31 parkings - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Brice Mairie à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 496 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guillochin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guillochin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Guillochin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Guillochin par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guillochin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue Jules Guillochin se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Guillochin par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne

À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Guillochin se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 9.74 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 51370 Saint-Brice-Courcelles(2,553 €)

Place Roosevelt, 51370 Saint-Brice-Courcelles(2,895 €)

Rue de la Liberation, 51370 Saint-Brice-Courcelles(2,403 €)

Place Roze, 51370 Saint-Brice-Courcelles(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Guillochin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Guillochin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.