5 bis Rue du Canal, 51370 Saint-Brice-Courcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 629 €

de 1 900 € à 3 020 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 bis Rue du Canal, 51370 Saint-Brice-Courcelles, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°2 et de 6.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 bis Rue du Canal, 51370 Saint-Brice-Courcelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Courcelles à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harang à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 553 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 620 mètres

Ventes au 5 bis Rue du Canal

Les 3 ventes au 5 bis Rue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2023

113 100 €(2 976 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

5 bis Rue du Canal, 51370 Saint-Brice-Courcelles

6 septembre 2022

206 000 €(3 012 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.4 m²

5 bis Rue du Canal, 51370 Saint-Brice-Courcelles

10 décembre 2019

121 000 €(1 833 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

5 bis Rue du Canal, 51370 Saint-Brice-Courcelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue du Canal dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 5 bis Rue du Canal se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du Canal par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne

À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Canal se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 6.39 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 19.28 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Maire, 51370 Saint-Brice-Courcelles(2,250 €)

Rue Marguerite Harang, 51370 Saint-Brice-Courcelles(2,294 €)

Place de Courcelles, 51370 Saint-Brice-Courcelles(2,799 €)

Rue Emile Dorigny, 51370 Saint-Brice-Courcelles(2,638 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.