23 Rue Voltaire, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Voltaire, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 23 Rue Voltaire, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Symphorien à 121 mètres
- - Reims à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 497 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 305 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 203 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 479 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 110 mètres
Ventes au 23 Rue Voltaire
Les 6 ventes au 23 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 23 Rue Voltaire se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Voltaire se situe 35.44 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Voltaire
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