22 Rue Voltaire, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 927 €

de 2 990 € à 4 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Voltaire, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Voltaire, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Cordeliers (ruines du) à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Symphorien à 118 mètres
- Reims à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 442 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 254 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 242 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 442 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 61 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 22 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 22 Rue Voltaire se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Voltaire par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Voltaire se situe 41.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 59.5 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Paix, 51100 Reims(3,479 €)

Rue Chanzy, 51100 Reims(3,509 €)

Rue Montoison, 51100 Reims(3,386 €)

Rue Vauthier le Noir, 51100 Reims(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.