35 Rue Vernouillet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 379 € à 3 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Vernouillet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 35 Rue Vernouillet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernouillet à 138 mètres
- Reims à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 1048 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 256 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 279 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Vernouillet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Vernouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Vernouillet dans son marché local

Prix du 35 Rue Vernouillet par rapport à la voie

Sur Rue Vernouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 35 Rue Vernouillet se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Vernouillet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Vernouillet se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Reims et 43.33 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bruyant, 51100 Reims(2,573 €)

Rue de Saint-Brice, 51100 Reims(2,883 €)

Rue Soussillon, 51100 Reims(2,593 €)

Rue de Clairmarais, 51100 Reims(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Vernouillet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Vernouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.