2 Rue Théodore Dubois, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 665 € à 4 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Théodore Dubois, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Théodore Dubois, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 267 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma-opéra à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 286 mètres
- Reims à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 733 mètres
- Collège Université à 609 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 925 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 250 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 186 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Théodore Dubois dans son marché local

Prix du 2 Rue Théodore Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 2 Rue Théodore Dubois se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Théodore Dubois par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Théodore Dubois se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Reims et 45.98 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Drouet d'Erlon, 51100 Reims(3,410 €)

Rue de Thillois, 51100 Reims(3,791 €)

Rue Marx Dormoy, 51100 Reims(3,520 €)

Rue Condorcet, 51100 Reims(3,942 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Théodore Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Théodore Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.