4 Rue Simon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 606 € à 3 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Simon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 195 logements et 131 locaux.

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À propos du 4 Rue Simon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Rémi Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 195 logements - 131 locaux - 220 parkings - 3283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Remi ou ancien Hôtel-Dieu à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Bernard à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 667 mètres
- Collège Saint-Rémi à 271 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 209 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 339 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 77 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Simon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Simon dans son marché local

Prix du 4 Rue Simon par rapport à la voie

Sur Rue Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 4 Rue Simon se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Simon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Simon se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Reims et 20.59 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanteraine, 51100 Reims(2,187 €)

Rue du Ruisselet, 51100 Reims(2,312 €)

Esplanade Fléchambault, 51100 Reims(2,158 €)

Rue Navier, 51100 Reims(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Simon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.