22 bis Rue Simon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 693 € à 2 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue Simon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 13 locaux.

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À propos du 22 bis Rue Simon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Rémi Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 60 logements - 13 locaux - 63 parkings - 3226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Remi ou ancien Hôtel-Dieu à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Remi à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 787 mètres
- Collège Saint-Rémi à 295 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 396 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 538 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 173 mètres
- Ecole élémentaire Tournebonneau à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Simon

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Simon dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Simon par rapport à la voie

Sur Rue Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 22 bis Rue Simon se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Simon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Simon se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.81 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanteraine, 51100 Reims(2,187 €)

Rue du Ruisselet, 51100 Reims(2,312 €)

Esplanade Fléchambault, 51100 Reims(2,158 €)

Rue Navier, 51100 Reims(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Simon

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.