13 Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 130 €

de 3 385 € à 4 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°15 et de 2.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 13 Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Poudrière (ancienne) à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouraud à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 243 mètres
- Collège Saint-Rémi à 829 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 562 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 684 mètres
- Ecole maternelle Pommery à 590 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Nicaise

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Nicaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint-Nicaise dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-Nicaise par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicaise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 13 Rue Saint-Nicaise se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-Nicaise par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Nicaise se situe 46.51 % au-dessus de la moyenne de Reims et 112.45 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henry Vasnier, 51100 Reims(3,388 €)

Rue d'Ay, 51100 Reims(3,923 €)

Place Saint-Nicaise, 51100 Reims(4,007 €)

Rue du Réservoir, 51100 Reims(3,971 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Nicaise

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Nicaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.