11 Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 243 € à 2 987 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°16 et de 7.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Poudrière (ancienne) à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouraud à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 253 mètres
- Collège Saint-Rémi à 818 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 555 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 688 mètres
- Ecole maternelle Pommery à 600 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 654 mètres

Ventes au 11 Rue Saint-Nicaise

Les 2 ventes au 11 Rue Saint-Nicaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 novembre 2020

127 600 €(2 552 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

11 Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims

27 septembre 2019

116 800 €(2 477 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.16 m²

11 Rue Saint-Nicaise, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Saint-Nicaise dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint-Nicaise par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 11 Rue Saint-Nicaise se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint-Nicaise par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Nicaise se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.41 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henry Vasnier, 51100 Reims(3,102 €)

Rue d'Ay, 51100 Reims(2,584 €)

Place Saint-Nicaise, 51100 Reims(2,802 €)

Rue du Réservoir, 51100 Reims(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint-Nicaise

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint-Nicaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.