8 Rue Saint-Léonard, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 1 964 € à 3 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint-Léonard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 Rue Saint-Léonard, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Verrerie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc dit "de Champagne", à l'origine "Parc Pommery" à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gonzalle à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 845 mètres
- Collège Paul Fort à 1208 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 931 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 862 mètres
- Ecole Primaire Jules Ferry à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Léonard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Léonard dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 8 Rue Saint-Léonard se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Léonard par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Léonard se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Reims et 36.06 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 51100 Reims(2,601 €)

Place Marlin, 51100 Reims(2,402 €)

Allée Adolphe Cambien, 51100 Reims(2,165 €)

Rue Firmin Charbonneaux, 51100 Reims(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Léonard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.