2 Rue Piper, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 550 €

de 3 090 € à 3 908 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Piper, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Piper, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0707 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa "Douce" à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jamot à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 555 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 347 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 86 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 505 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 265 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 231 mètres

Ventes au 2 Rue Piper

Les 5 ventes au 2 Rue Piper constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2022

228 500 €(3 847 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.4 m²

2 Rue Piper, 51100 Reims

22 février 2022

359 000 €(3 795 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.59 m²

2 Rue Piper, 51100 Reims

23 juillet 2021

363 000 €(2 592 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•140.07 m²

2 Rue Piper, 51100 Reims

8 novembre 2019

430 000 €(2 828 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•152.04 m²

2 Rue Piper, 51100 Reims

6 septembre 2019

360 000 €(2 567 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•140.24 m²

2 Rue Piper, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Piper dans son marché local

Prix du 2 Rue Piper par rapport à la voie

Sur Rue Piper, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 2 Rue Piper se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Piper par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Piper se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Reims et 44.19 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Isle, 51100 Reims(3,261 €)

Rue Perseval, 51100 Reims(3,447 €)

Rue César Poulain, 51100 Reims(3,293 €)

Boulevard de la Paix, 51100 Reims(3,479 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Piper

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Piper apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.