12 Rue Payen, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 862 € à 3 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Payen, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue Payen, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hincmar Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma-opéra à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 131 mètres
- Reims à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 913 mètres
- Collège Université à 860 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 282 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 374 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Payen

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Payen dans son marché local

Prix du 12 Rue Payen par rapport à la voie

Sur Rue Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 12 Rue Payen se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Payen par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Payen se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Reims et 66.77 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stalingrad, 51100 Reims(3,306 €)

Rue de Vesle, 51100 Reims(3,908 €)

Rue Libergier, 51100 Reims(4,255 €)

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(3,992 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Payen

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.