23 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 415 € à 3 565 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°21 et de 7.58 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 23 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 461 mètres
- Reims à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 115 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 337 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 125 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 147 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 65 mètres

Ventes au 23 Rue Paul Vaillant-Couturier

Les 4 ventes au 23 Rue Paul Vaillant-Couturier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 octobre 2024

74 000 €(3 828 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.33 m²

23 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims

27 mai 2022

72 000 €(1 674 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•43 m²

23 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims

29 septembre 2020

78 000 €(2 516 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

23 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims

17 avril 2020

64 000 €(3 048 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

23 Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local

Prix du 23 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 23 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Reims et 23.43 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hubert Fandre, 51100 Reims(2,370 €)

Rue de Croissy, 51100 Reims(2,213 €)

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,498 €)

Impasse de Cormicy, 51100 Reims(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Vaillant-Couturier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Vaillant-Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.