2 Rue Noël, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 439 €

de 3 022 € à 3 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Noël, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Noël, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Boucheries à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etape à 148 mètres
- Reims à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 996 mètres
- Collège Université à 887 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 675 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 570 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 418 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 510 mètres

Ventes au 2 Rue Noël

Les 2 ventes au 2 Rue Noël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2023

362 000 €(4 763 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•76 m²

2 Rue Noël, 51100 Reims

2 décembre 2022

210 600 €(2 610 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•80.7 m²

2 Rue Noël, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Noël dans son marché local

Prix du 2 Rue Noël par rapport à la voie

Sur Rue Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 Rue Noël se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Noël par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Noël se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Reims et 39.68 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiers, 51100 Reims(3,744 €)

Place Jules Lobet, 51100 Reims(3,512 €)

Rue du Carrouge, 51100 Reims(3,806 €)

Boulevard Foch, 51100 Reims(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Noël

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.