8 Rue Montlaurent, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 301 € à 3 873 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Montlaurent, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Montlaurent, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 480 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 543 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 197 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 450 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 362 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 396 mètres

Ventes au 8 Rue Montlaurent

Les 2 ventes au 8 Rue Montlaurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 novembre 2024

150 000 €(2 885 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

8 Rue Montlaurent, 51100 Reims

5 juillet 2023

215 000 €(2 660 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.84 m²

8 Rue Montlaurent, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Montlaurent dans son marché local

Prix du 8 Rue Montlaurent par rapport à la voie

Sur Rue Montlaurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 8 Rue Montlaurent se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Montlaurent par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Montlaurent se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.33 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 51100 Reims(2,942 €)

Rue des Carmes, 51100 Reims(3,296 €)

Rue Ponsardin, 51100 Reims(3,387 €)

Rue du Barbâtre, 51100 Reims(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Montlaurent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montlaurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.