12 Rue Montlaurent, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Montlaurent, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 352 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0428 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 488 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 564 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 221 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 433 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 419 mètres
Ventes au 12 Rue Montlaurent
Les 5 ventes au 12 Rue Montlaurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montlaurent dans son marché local
Prix du 12 Rue Montlaurent par rapport à la voie
Sur Rue Montlaurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 12 Rue Montlaurent se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montlaurent par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montlaurent se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Reims et 23.19 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Montlaurent
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montlaurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Montlaurent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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Sohome Immobilier
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ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
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