44 Rue Miguel de Cervantès, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Miguel de Cervantès, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 88 logements - 117 parkings - 4284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0121 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0131 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0128 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0212 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervantes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 439 mètres
- - Collège Georges Braque à 690 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 655 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 426 mètres
- - Ecole maternelle Turenne à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Turenne à 391 mètres
Ventes au 44 Rue Miguel de Cervantès
Les 4 ventes au 44 Rue Miguel de Cervantès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Miguel de Cervantès dans son marché local
Prix du 44 Rue Miguel de Cervantès par rapport à la voie
Sur Rue Miguel de Cervantès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 44 Rue Miguel de Cervantès se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Miguel de Cervantès par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Miguel de Cervantès se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Reims et 21.68 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 44 Rue Miguel de Cervantès
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Miguel de Cervantès
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