2 Rue Miguel de Cervantès, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 637 € à 2 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Miguel de Cervantès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°4 et de 11.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 2 Rue Miguel de Cervantès, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 88 logements - 117 parkings - 4284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0121 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0131 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0128 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0212 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 425 mètres
- Collège Georges Braque à 786 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 730 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 398 mètres
- Ecole maternelle Turenne à 278 mètres
- Ecole élémentaire Turenne à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Miguel de Cervantès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Miguel de Cervantès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Miguel de Cervantès dans son marché local

Prix du 2 Rue Miguel de Cervantès par rapport à la voie

Sur Rue Miguel de Cervantès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Rue Miguel de Cervantès se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Miguel de Cervantès par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Miguel de Cervantès se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.2 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gérard de Nerval, 51100 Reims(1,917 €)

Rue Stendhal, 51100 Reims(2,129 €)

Rue Jean de La Bruyère, 51100 Reims(2,181 €)

Allée François Rabelais, 51100 Reims(2,070 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Miguel de Cervantès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Miguel de Cervantès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.