8 Rue Michel Simon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 204 € à 3 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Michel Simon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 473 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue Michel Simon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Murigny Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 739 mètres
- Collège Paul Fort à 1165 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1195 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 685 mètres
- Ecole maternelle Turenne à 321 mètres
- Ecole élémentaire Turenne à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Michel Simon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Michel Simon dans son marché local

Prix du 8 Rue Michel Simon par rapport à la voie

Sur Rue Michel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 8 Rue Michel Simon se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Michel Simon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michel Simon se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Reims et 27.41 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Esplanade Gustave Courbet, 51100 Reims(2,195 €)

Place Georges Méliès, 51100 Reims(2,302 €)

Rue Jean Gabin, 51100 Reims(2,657 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Michel Simon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Michel Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.