2 Rue Macquart, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 466 €

de 2 186 € à 2 627 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Macquart, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Macquart, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templiers à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1039 mètres
- Collège privé Saint André à 350 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 561 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 396 mètres
- Ecole maternelle Jamin à 290 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 326 mètres

Ventes au 2 Rue Macquart

Les 6 ventes au 2 Rue Macquart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 août 2021

110 000 €(2 513 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.77 m²

2 Rue Macquart, 51100 Reims

5 juin 2020

70 000 €(2 249 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.12 m²

2 Rue Macquart, 51100 Reims

15 avril 2020

88 000 €(2 166 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.63 m²

2 Rue Macquart, 51100 Reims

4 mars 2020

97 000 €(1 879 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.63 m²

2 Rue Macquart, 51100 Reims

13 février 2020

59 000 €(2 044 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.87 m²

2 Rue Macquart, 51100 Reims

28 janvier 2020

79 000 €(2 119 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.29 m²

2 Rue Macquart, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Macquart dans son marché local

Prix du 2 Rue Macquart par rapport à la voie

Sur Rue Macquart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Rue Macquart se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Macquart par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Macquart se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Reims et 0.16 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coquebert, 51100 Reims(2,839 €)

Rue Laurent Déramez, 51100 Reims(2,936 €)

Rue Camille Lenoir, 51100 Reims(2,994 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Macquart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Macquart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.