3 bis Rue Lesage, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 415 €

de 2 104 € à 3 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Lesage, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 bis Rue Lesage, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 178 mètres
- Reims à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 431 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 209 mètres
- Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 139 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 413 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Lesage

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Lesage dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 3 bis Rue Lesage se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Lesage par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Lesage se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.91 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Vitesse, 51100 Reims(3,033 €)

Rue Paulin Paris, 51100 Reims(2,805 €)

Rue de Brimontel, 51100 Reims(2,427 €)

Impasse Paulin Paris, 51100 Reims(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Lesage

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.