3 Rue Laurent Déramez, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 380 € à 3 313 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Laurent Déramez, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 1.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Laurent Déramez, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa "Douce" à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 988 mètres
- Collège privé Saint André à 316 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 366 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 217 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 370 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 288 mètres

Ventes au 3 Rue Laurent Déramez

Les 2 ventes au 3 Rue Laurent Déramez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2024

104 500 €(1 725 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.58 m²

3 Rue Laurent Déramez, 51100 Reims

27 octobre 2022

162 900 €(2 781 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•58.57 m²

3 Rue Laurent Déramez, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Laurent Déramez dans son marché local

Prix du 3 Rue Laurent Déramez par rapport à la voie

Sur Rue Laurent Déramez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 3 Rue Laurent Déramez se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Laurent Déramez par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Laurent Déramez se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.37 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Guyot, 51100 Reims(3,076 €)

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(2,675 €)

Rue Macquart, 51100 Reims(2,738 €)

Cour des Echelles, 51100 Reims(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Laurent Déramez

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Laurent Déramez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.