23 Rue Lanson, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 476 € à 2 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Lanson, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Lanson, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cité Jardin Chemin Vert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicaise à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pervenches à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 205 mètres
- Collège Robert Schuman à 785 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 263 mètres
- Lycée professionnel Raymond KOPA à 411 mètres
- Ecole maternelle Yser à 162 mètres
- Ecole élémentaire Europe Adriatique à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Lanson

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Lanson dans son marché local

Prix du 23 Rue Lanson par rapport à la voie

Sur Rue Lanson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 23 Rue Lanson se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lanson par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lanson se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.02 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Somme, 51100 Reims(2,393 €)

Rue Paul Voisin, 51100 Reims(2,112 €)

Rue des Crayères, 51100 Reims(2,906 €)

Allée de l'Argonne, 51100 Reims(2,916 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Lanson

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.