9 b Rue Jules Guichard, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 084 € à 3 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 b Rue Jules Guichard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°9 c et de 15.8 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 9 locaux.

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À propos du 9 b Rue Jules Guichard, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 136 logements - 9 locaux - 2975 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1070 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 485 mètres
- Reims à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1446 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 234 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 416 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 268 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 151 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Rue Jules Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Jules Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Rue Jules Guichard dans son marché local

Prix du 9 b Rue Jules Guichard par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 9 b Rue Jules Guichard se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue Jules Guichard par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue Jules Guichard se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Reims et 14.2 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie-Juliette Baillia-Rolland, 51100 Reims(3,024 €)

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,498 €)

Rue Lamouche, 51100 Reims(2,513 €)

Rue Goulin, 51100 Reims(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Rue Jules Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue Jules Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.