44 Rue Jules Guichard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Jules Guichard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 16 parkings - 496 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 473 mètres
- - Reims à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 442 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 412 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 223 mètres
Ventes au 44 Rue Jules Guichard
Les 8 ventes au 44 Rue Jules Guichard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Guichard dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 44 Rue Jules Guichard se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Guichard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jules Guichard se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.7 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 44 Rue Jules Guichard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Jules Guichard
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