2 Rue Jean XXIII, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 761 € à 2 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean XXIII, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Jean XXIII, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Orgeval Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neufchatel à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Colbert à 460 mètres
- Lycée général et technologique Colbert à 311 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 235 mètres
- Ecole élémentaire Galliéni à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean XXIII

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean XXIII dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean XXIII par rapport à la voie

Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 2 Rue Jean XXIII se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean XXIII par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean XXIII se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Reims et 5.92 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la 12ème Escadre d'Aviation, 51100 Reims(2,275 €)

Rue de Neufchâtel, 51100 Reims(2,562 €)

Rue Abbé Miroy, 51100 Reims(2,222 €)

Rue Edouard Herriot, 51100 Reims(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean XXIII

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.