35 Rue Jean Racine, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 722 € à 2 539 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Jean Racine, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 35 Rue Jean Racine, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuse à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 548 mètres
- Collège Robert Schuman à 650 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- Lycée professionnel Europe - Lycée des métiers de la mode, des soins personnels et des services à la personne à 231 mètres
- Ecole maternelle Europe Adriatique à 267 mètres
- Ecole élémentaire Europe Adriatique à 201 mètres

Ventes au 35 Rue Jean Racine

Une vente a été recensée au 35 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2023

217 000 €(2 385 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

35 Rue Jean Racine, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 35 Rue Jean Racine se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean Racine par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Racine se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.05 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Baltique, 51100 Reims(2,218 €)

Avenue de l'Europe, 51100 Reims(2,295 €)

Rue de la Meuse, 51100 Reims(2,228 €)

Rue Pierre Corneille, 51100 Reims(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.