2 Rue Jean Racine, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 895 € à 2 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Racine, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 3.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue Jean Racine, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Mun à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 679 mètres
- Collège Robert Schuman à 495 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 936 mètres
- Lycée professionnel Europe - Lycée des métiers de la mode, des soins personnels et des services à la personne à 435 mètres
- Ecole maternelle Danube à 281 mètres
- Ecole élémentaire Danube à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Racine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Rue Jean Racine se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Racine se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Reims et 16.59 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Baltique, 51100 Reims(2,218 €)

Avenue de l'Europe, 51100 Reims(2,295 €)

Rue de la Meuse, 51100 Reims(2,228 €)

Rue Pierre Corneille, 51100 Reims(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

53.11 m²

127 200 €

Reims, 51100