3 Rue Jean Le Loup, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Jean Le Loup, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 153 logements - 3 locaux - 139 parkings - 4014 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Peine à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 621 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 345 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 403 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Le Loup
Les 7 ventes au 3 Rue Jean Le Loup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Le Loup dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Le Loup par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 3 Rue Jean Le Loup se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Le Loup par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Le Loup se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Reims et 20.84 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Le Loup
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Le Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Jean Le Loup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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