26 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 724 €

de 2 980 € à 4 446 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°24 et de 1.38 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.

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À propos du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 31 parkings - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Margotin à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lundy à 142 mètres
- Reims à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 791 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 609 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 349 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 174 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 414 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 415 mètres

Ventes au 26 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les 3 ventes au 26 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2022

267 500 €(4 053 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

26 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims

23 mai 2022

138 000 €(3 034 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.49 m²

26 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims

8 février 2022

234 000 €(3 545 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

26 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 26 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Reims et 50.71 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Warnier, 51100 Reims(3,014 €)

Place Léon Bourgeois, 51100 Reims(4,123 €)

Rue Rogier, 51100 Reims(3,423 €)

Rue de la Prison du Bailliage, 51100 Reims(3,747 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.