22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 832 €

de 3 133 € à 5 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°18 et de 2.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.

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À propos du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 31 parkings - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Margotin à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lundy à 163 mètres
- Reims à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 795 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 618 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 371 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 169 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 421 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 22 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 38.14 % au-dessus de la moyenne de Reims et 55.08 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Warnier, 51100 Reims(3,014 €)

Place Léon Bourgeois, 51100 Reims(4,123 €)

Rue Rogier, 51100 Reims(3,423 €)

Rue de la Prison du Bailliage, 51100 Reims(3,747 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.