2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 249 €

de 4 214 € à 6 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lundy.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 206 mètres
- Reims à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 868 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 730 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 585 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 274 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 539 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 86.4 % au-dessus de la moyenne de Reims et 170.43 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Warnier, 51100 Reims(4,017 €)

Place Léon Bourgeois, 51100 Reims(4,587 €)

Rue Rogier, 51100 Reims(4,259 €)

Rue de la Prison du Bailliage, 51100 Reims(5,264 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.