12 Rue Jean Giraudoux, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 729 € à 2 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean Giraudoux, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°17 et de 1.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Rue Jean Giraudoux, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1046 - Feuille 000EY, - Parcelle n°1043 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 487 mètres
- Collège Paul Fort à 1001 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1002 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 429 mètres
- Ecole maternelle Turenne à 127 mètres
- Ecole élémentaire Turenne à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 12 Rue Jean Giraudoux se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Giraudoux par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Giraudoux se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.51 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turenne, 51100 Reims(2,592 €)

Rue Clément Marot, 51100 Reims(2,633 €)

Rue Georges Duhamel, 51100 Reims(2,309 €)

Rue François Villon, 51100 Reims(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.