3 Rue Jean Fabre, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 776 € à 2 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Fabre, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue Jean Fabre, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Épinettes Sud.
2 niveaux - 8 logements - 921 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Therese à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain à 255 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Fabre dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Jean Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 3 Rue Jean Fabre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Fabre par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Fabre se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Reims et 16.59 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sainte-Thérèse, 51100 Reims(2,263 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.