3 Rue Jean-Baptiste Clément, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 523 € à 4 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean-Baptiste Clément, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Clément, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 32 logements - 1994 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint John Perse à 312 mètres
- Franchet d'Esperey à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 582 mètres
- Collège privé Saint Michel à 599 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 628 mètres
- Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 597 mètres
- Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Baptiste Clément

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Reims et 63.16 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bezannes, 51100 Reims(3,227 €)

Rue Eugène Ducrêtet, 51100 Reims(2,442 €)

Rue des Sculpteurs Jacques, 51100 Reims(2,925 €)

Rue du Docteur Chappaz, 51100 Reims(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean-Baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean-Baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.