11 bis Rue Hincmar, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 054 €

de 2 806 € à 5 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Hincmar, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 054 €/m²0 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 11 bis Rue Hincmar, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hincmar Est.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 298 mètres
- Reims à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 448 mètres
- Collège Université à 324 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 771 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 283 mètres
- Ecole maternelle Jard à 313 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Hincmar

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Hincmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Hincmar dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Hincmar par rapport à la voie

Sur Rue Hincmar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 11 bis Rue Hincmar se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Hincmar par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Hincmar se situe 43.71 % au-dessus de la moyenne de Reims et 109.29 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tournelles, 51100 Reims(4,306 €)

Rue Chabaud, 51100 Reims(4,184 €)

Rue des Jacobins, 51100 Reims(4,074 €)

Rue Clovis, 51100 Reims(4,142 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Hincmar

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Hincmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.