38 Rue Henri Lecompte, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 1 878 € à 3 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Henri Lecompte, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 38 Rue Henri Lecompte, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Gauthier à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 374 mètres
- Collège Trois Fontaines à 374 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 869 mètres
- Ecole maternelle Charpentier à 314 mètres
- Ecole élémentaire Charpentier à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Henri Lecompte

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Henri Lecompte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Henri Lecompte dans son marché local

Prix du 38 Rue Henri Lecompte par rapport à la voie

Sur Rue Henri Lecompte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 38 Rue Henri Lecompte se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Henri Lecompte par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Henri Lecompte se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.31 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,860 €)

Rue Lucien Sampaix, 51100 Reims(2,656 €)

Rue Lieutenant Colonel Simonin, 51100 Reims(1,982 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Henri Lecompte

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Henri Lecompte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.