45 Rue Henri Barbusse, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 507 €

de 2 103 € à 2 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Henri Barbusse, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°24 et de 13.85 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Rue Henri Barbusse, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1157 mètres
- Collège privé Saint André à 594 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 733 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 406 mètres
- Ecole maternelle Gerbault à 92 mètres
- Ecole élémentaire Gerbault à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 45 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 45 Rue Henri Barbusse se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Henri Barbusse par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Henri Barbusse se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.46 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix Saint-Marc, 51100 Reims(2,763 €)

Rue de Strasbourg, 51100 Reims(2,575 €)

Rue Georges Boussinesq, 51100 Reims(2,908 €)

Rue Pablo Picasso, 51100 Reims(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.