9 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 413 € à 3 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 9 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Crx Rouge à 483 mètres
- Franchet d'Esperey à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 771 mètres
- Collège François Legros à 775 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- Lycée professionnel Joliot-Curie à 998 mètres
- Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 558 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Billard à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 9 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 9 Rue Gustave Flaubert se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gustave Flaubert par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Flaubert se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Reims et 47.55 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Robert Desnos, 51100 Reims(2,698 €)

Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims(2,462 €)

Rue Alexandre Noll, 51100 Reims(2,505 €)

Allée Sacha Guitry, 51100 Reims(2,853 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.