18 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 310 € à 3 124 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 18 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guyard à 481 mètres
- Franchet d'Esperey à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 713 mètres
- Collège François Legros à 845 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- Lycée professionnel Joliot-Curie à 978 mètres
- Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 622 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Billard à 652 mètres

Ventes au 18 Rue Gustave Flaubert

Une vente a été recensée au 18 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2024

265 000 €(2 325 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•114 m²

18 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 18 Rue Gustave Flaubert se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gustave Flaubert se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.66 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Robert Desnos, 51100 Reims(2,698 €)

Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims(2,462 €)

Rue Alexandre Noll, 51100 Reims(2,505 €)

Allée Sacha Guitry, 51100 Reims(2,853 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.