12 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 310 € à 3 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Crx Rouge à 509 mètres
- Franchet d'Esperey à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 762 mètres
- Collège François Legros à 818 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- Lycée professionnel Joliot-Curie à 1007 mètres
- Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 598 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Billard à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 12 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 12 Rue Gustave Flaubert se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gustave Flaubert par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Flaubert se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Reims et 46.11 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Robert Desnos, 51100 Reims(2,698 €)

Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims(2,462 €)

Rue Alexandre Noll, 51100 Reims(2,505 €)

Allée Sacha Guitry, 51100 Reims(2,853 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.