3 Rue Goulin, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 163 € à 3 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Goulin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue Goulin, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Laon Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 344 mètres
- Reims à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 70 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 448 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 133 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 149 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Goulin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Goulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Goulin dans son marché local

Prix du 3 Rue Goulin par rapport à la voie

Sur Rue Goulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 3 Rue Goulin se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Goulin par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Goulin se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Reims et 42.66 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,860 €)

Rue Belin, 51100 Reims(3,109 €)

Rue Jules Guichard, 51100 Reims(2,699 €)

Rue de la Neuvillette, 51100 Reims(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Goulin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Goulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.