12 Rue Goïot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Goïot, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 12 Rue Goïot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasnier à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 340 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 802 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 465 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 547 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 601 mètres
Ventes au 12 Rue Goïot
Les 4 ventes au 12 Rue Goïot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Goïot dans son marché local
Prix du 12 Rue Goïot par rapport à la voie
Sur Rue Goïot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 12 Rue Goïot se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Goïot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Goïot se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Reims et 14.58 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Goïot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Goïot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Goïot
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