8 Rue Gilbert, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Gilbert, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 25.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 8 Rue Gilbert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mont d'Arène Est.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 200 mètres
- - Reims à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 645 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 412 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 195 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 364 mètres
Ventes au 8 Rue Gilbert
Les 2 ventes au 8 Rue Gilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 8 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 8 Rue Gilbert se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gilbert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gilbert se situe 41.44 % au-dessus de la moyenne de Reims et 105.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gilbert
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gilbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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