22 Rue Gerbert, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Gerbert, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 22 Rue Gerbert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 293 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 259 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 509 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 293 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 420 mètres
Ventes au 22 Rue Gerbert
Les 5 ventes au 22 Rue Gerbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gerbert dans son marché local
Prix du 22 Rue Gerbert par rapport à la voie
Sur Rue Gerbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 22 Rue Gerbert se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gerbert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gerbert se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Gerbert
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gerbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Gerbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
Reims 51100
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Amg Immobilier
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