18 Rue Gérard de Nerval, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 590 € à 2 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Gérard de Nerval, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°20 et de 5.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 18 Rue Gérard de Nerval, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 88 logements - 117 parkings - 4284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0121 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0131 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0128 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0212 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cervantes à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 437 mètres
- Collège Georges Braque à 642 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 612 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 430 mètres
- Ecole maternelle Turenne à 420 mètres
- Ecole élémentaire Turenne à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Gérard de Nerval

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gérard de Nerval dans son marché local

Prix du 18 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie

Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 18 Rue Gérard de Nerval se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gérard de Nerval par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gérard de Nerval se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.2 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stendhal, 51100 Reims(2,129 €)

Rue Jacques Maritain, 51100 Reims(2,011 €)

Rue Miguel de Cervantès, 51100 Reims(2,110 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gérard de Nerval

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gérard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.