2 Rue George Sand, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 406 € à 3 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue George Sand, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue George Sand, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0948 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Crx Rouge à 535 mètres
- Franchet d'Esperey à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 832 mètres
- Collège François Legros à 807 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 368 mètres
- Lycée professionnel Joliot-Curie à 1058 mètres
- Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 594 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Billard à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Reims et 43.74 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Salzbourg, 51100 Reims(2,483 €)

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Allée Sacha Guitry, 51100 Reims(2,853 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.