23 Rue François Dor, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue François Dor, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 69 mètres
- - Franchet d'Esperey à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 194 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 164 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 211 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 433 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 287 mètres
Ventes au 23 Rue François Dor
Les 7 ventes au 23 Rue François Dor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Dor dans son marché local
Prix du 23 Rue François Dor par rapport à la voie
Sur Rue François Dor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 23 Rue François Dor se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Dor par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue François Dor se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Reims et 12.55 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue François Dor
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue François Dor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue François Dor
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